Außen­anlagen­pflege

Die Ver­kehrs­siche­rungs­pflicht liegt grund­sätz­lich beim Eigen­tümer oder Betreiber des Grund­stücks; die Kommunen über­tragen die Gehweg­räumung in ihren Straßen­reini­gungs­satzungen auf die Anlieger. Diese Pflicht können Sie ver­trag­lich auf einen Dienst­leister über­tragen – die Pflicht zur sorg­fäl­tigen Auswahl, Ein­weisung und Kontrolle bleibt jedoch bei Ihnen. Deshalb doku­men­tieren wir jeden Winter­dienst­einsatz mit Zeitpunkt, Fläche und Streu­mittel, damit Sie im Streit­fall nach­weisen können, was wann getan wurde. Diese Ein­ordnung ist allgemein gehalten und ersetzt keine Rechts­bera­tung.

Die Zeit­fenster regelt jede Kommune in ihrer Straßen­reini­gungs­satzung eigen­ständig, meist ab dem frühen Morgen bis in den Abend, mit späterem Beginn an Sonn- und Feier­tagen. In Frankfurt am Main gilt ein Zeit­fenster bis 22 Uhr. Wir richten Bereit­schaft und Ein­satz­plan nach der Satzung der Kommune, in der Ihr Objekt liegt, und räumen bei anhal­tendem Schnee­fall wieder­holt. Die verein­barten Bereit­schafts- und Anrück­zeiten halten wir im Vertrag fest.

Viele Kommunen im Rhein-Main-Gebiet schränken Auf­tau­salz auf Gehwegen ein oder unter­sagen es, weil es Bäume, Böden und Bauwerke belastet. Regelfall ist abstump­fendes Streugut wie Splitt oder Sand; Salz kommt nur an besonders gefähr­li­chen Stellen wie Treppen und starken Gefälle­stre­cken in Betracht, soweit die örtliche Satzung das zulässt. Wir prüfen die Vorgaben je Standort und nehmen das aus­gebrachte Streugut im Frühjahr wieder auf.

Für Bäume auf Ihrem Grund­stück gilt die Ver­kehrs­siche­rungs­pflicht ebenso wie für Wege und Zugänge. Üblich ist eine regel­mäßige Sicht­kontrolle vom Boden aus, deren Häu­fig­keit sich nach Alter, Zustand, Art und Standort des Baumes richtet – bei stark fre­quen­tierten Bereichen ent­spre­chend häufiger, oft im belaubten und im unbe­laubten Zustand. Wir führen diese Regel­kontrolle in Anlehnung an die FLL-Baum­kontroll­richt­linie durch, pro­to­kol­lieren die Befunde und melden Ihnen erkenn­bare Schäden; weiter­gehende Unter­suchungen oder Baum­pflege im Kronen­bereich beauf­tragen wir bei Fach­betrieben.